La Ley Antitabaquismo y su Comunidad

¿cómo afecta la “ley antitabaco” en las comunidades de vecinos?

La conocida como “ley antitabaco” fue modificada por la Ley 42/2010, de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de los Productos del Tabaco.

De un  modo totalmente erroneo, se puede entender que una comunidad de propietarios es un lugar privado y que por tanto, sus propietarios pueden decidir si permitir a los vecinos que fumen en el portal, ascensor, garaje, etc.

Lo cierto es que la realidad es muy diferente.

No Fumar

La ley antitabaco establece que “Serán lugares libres de la contaminación del humo del tabaco todos los bares, restaurantes y otros centros de hostelería, centros de ocio o esparcimiento, salas de fiesta y establecimientos de juego, estaciones de autobuses, estaciones ferroviarias y marítimas, puertos, aeropuertos, salas de teatro, cine y otros espectáculos públicos, recintos de parques infantiles y áreas o zonas de juego para la infancia, incluido los que estén al aire libre y todos los demás espacios cerrados de uso público o colectivo“.

En el artículo 2 de esa misma ley se definen como “espacios de uso público a los lugares accesibles al público en general o lugares de uso colectivo, con independencia de su titularidad pública o privada”.

Por lo expuesto en los dos párrafos anteriores, una comunidad de vecinos estaría englobada en este tipo de espacios y estaría prohibido fumar en todas sus dependencias cerradas (escaleras, acceso a trasteros, garajes, etc).

Adicionalmente, en el artículo 7 de la citada ley, se define la prohibición de fumar además de en aquellos lugares o espacios definidos en la normativa de las Comunidades Autónomas, en:

  • Centros de ocio o esparcimiento, salvo en los espacios al aire libre.
  • Ascensores y elevadores.
  • Recintos de los parques infantiles y áreas o zonas de juego para la infancia, entendiendo por tales los espacios al aire libre acotados que contengan equipamiento o acondicionamiento destinados específicamente para el juego y esparcimiento de menores.
  • En todos los demás espacios cerrados de uso público o colectivo.

Por tanto, para una buena convivencia, y cumpliendo con la ley vigente, ningún propietario podrá fumar en la escalera, portal, garaje o cualquier otra zona común, buscando siempre una buena convivencia entre vecinos y para no exponerse a una posible sanción, que para infracciones leves puede suponer entre 30€ a 600€, para infracciones graves entre 601€ y 10.000€ y para las muy graves entre 10.001€ y 600.000€.

ITACA Administración y Gestión de Fincas, su administración de confianza, vela siempre por que su comunidad de vecinos esté siempre en armonía y asesorada en todos los aspectos.

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