Elementos comunes en general

Aparcamientos de bicicletas en zonas comunes.

Revisión acuerdo mayoría necesaria para la instalación de horquillas para el estacionamiento de bicicletas por parte de los propietarios en una zona común p. ej. patio. En virtud del art. 396 del Código Civil, “el patio tiene la consideración de elemento común del edificio”. El art. 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal “El establecimiento …

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Mayoría necesaria para aprobar un proyecto conjunto de fachada requerido por el ayuntamiento

A este respecto, existen dos opciones: 1. Que las obras que alteren la fachada p.ej. cerramiento terrazas, se encuentren previamente autorizadas en el Título Constitutivo o mediante un acuerdo adoptado al efecto con anterioridad pero no fijen unas condiciones estéticas uniformes. En ese caso, dado que debemos entender que la estética de la fachada constituye …

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